1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
世田谷区
92.4万円/㎡
前年比+17.9%
YKB経堂
東京都世田谷区経堂五丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩9分
1982年築 / 3階建 / 16戸 / RC造
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2階 / 35.82㎡の場合
相場
2,016万円
56.3万円/㎡
1,247
1,760
2,273
2,785
AI査定結果
推定相場価格
2,016万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,760万円〜2,273万円
49.1万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年7月25日
YKB経堂
1,580万円（44.1万円/㎡）/ 2階 / 35.82㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は56.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/04 | 1,580万円 | 44.1万円 | 2階 | 35.82㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/28 | 3,480万円 | 56.5万円 | 2階 | 61.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 5,180万円 | 84.1万円 | 2階 | 61.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/11 | 1,290万円 | 41.9万円 | 1階 | 30.78㎡ | 2K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は49.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/04 | YKB経堂 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅9分 | 1,580万円 | 44.1万円 | 35.82㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/15 | 千歳ハイム 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 1,700万円 | 41.8万円 | 40.66㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/09 | パレスハイツ千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅5分 | 1,430万円 | 49.5万円 | 28.86㎡ | - | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/20 | スターハイツ上祖師谷 世田谷区上祖師谷四丁目 | 仙川駅17分 | 1,580万円 | 44.5万円 | 35.52㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/15 | 喜多見城和ハイツ 世田谷区喜多見九丁目 | 喜多見駅1分 | 1,450万円 | 43.4万円 | 33.38㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | - | 1977年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/01 | サンハイム喜多見 世田谷区喜多見八丁目 | 喜多見駅4分 | 1,880万円 | 50.0万円 | 37.59㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/06 | 千歳船橋ビューグリーン 世田谷区船橋七丁目 | 千歳船橋駅18分 | 1,500万円 | 38.6万円 | 38.88㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 62戸 | RC |
| 2024/01/13 | スターハイツ祖師谷大蔵 世田谷区祖師谷一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 1,580万円 | 54.5万円 | 29㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/18 | 千歳船橋オリンピックマンション 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅9分 | 1,580万円 | 54.2万円 | 29.16㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/13 | 藤和多摩堤コープ 世田谷区喜多見五丁目 | 成城学園前駅15分 | 1,600万円 | 38.1万円 | 42.02㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/05 | 砧共立ハイホーム 世田谷区砧二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 1,880万円 | 46.4万円 | 40.56㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/19 | 成城オリンピックマンション 世田谷区喜多見六丁目 | 成城学園前駅13分 | 1,980万円 | 46.6万円 | 42.5㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/26 | 桜丘リーダースマンション 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅3分 | 2,380万円 | 54.7万円 | 43.49㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/29 | コーポまさき 世田谷区経堂三丁目 | 経堂駅10分 | 1,980万円 | 54.3万円 | 36.44㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/24 | パーセル砧 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅18分 | 1,680万円 | 50.3万円 | 33.4㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/26 | ハイコーポ経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅7分 | 2,099万円 | 48.1万円 | 43.66㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/24 | コーポ桜丘 世田谷区桜丘二丁目 | 千歳船橋駅9分 | 1,500万円 | 51.2万円 | 29.31㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 1戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/04 | ダイアパレス松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅4分 | 1,980万円 | 52.0万円 | 38.07㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/19 | YGK経堂 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅13分 | 1,580万円 | 44.1万円 | 35.82㎡ | 1R | 2階 / 2階建 | 東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/08 | ライオンズマンション経堂第3 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅4分 | 1,550万円 | 52.3万円 | 29.66㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/31 | ライオンズマンション砧公園 世田谷区岡本一丁目 | 用賀駅19分 | 1,900万円 | 47.4万円 | 40.1㎡ | 2K | 5階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/15 | 東松原ニューハイツ 世田谷区羽根木二丁目 | 東松原駅1分 | 2,080万円 | 51.8万円 | 40.16㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/27 | パラスト馬事公苑 世田谷区桜三丁目 | 上町駅14分 | 1,590万円 | 45.3万円 | 35.1㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2024/07/11 | 世田谷第二オリンピックマンション 世田谷区世田谷四丁目 | 世田谷駅4分 | 1,680万円 | 45.4万円 | 37.01㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/07/09 | 藤和用賀コープII 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅7分 | 2,180万円 | 52.7万円 | 41.4㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/02 | サンライズマンション弦巻 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅6分 | 1,630万円 | 53.5万円 | 30.46㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/28 | ダイアパレス弦巻 世田谷区弦巻二丁目 | 桜新町駅12分 | 1,680万円 | 53.8万円 | 31.23㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/17 | シャンボール弦巻 世田谷区弦巻二丁目 | 駒沢大学駅12分 | 2,280万円 | 54.2万円 | 42.03㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/13 | メゾンAN 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅4分 | 1,880万円 | 46.7万円 | 40.25㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2024/07/20 | ジュネス駒沢 世田谷区中町四丁目 | 上野毛駅15分 | 2,180万円 | 50.3万円 | 43.36㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/09 | ワールドパレス祐天寺 世田谷区下馬一丁目 | 祐天寺駅10分 | 1,680万円 | 52.2万円 | 32.16㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2024/12/01 | ライオンズマンション自由が丘 世田谷区等々力六丁目 | 自由が丘駅15分 | 1,480万円 | 50.1万円 | 29.57㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/19 | 尾山台サマリヤマンション 世田谷区等々力五丁目 | 尾山台駅3分 | 2,280万円 | 51.1万円 | 44.65㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/10 | セザール尾山台 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅16分 | 1,980万円 | 49.0万円 | 40.44㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/12 | ハイツ奥沢 世田谷区東玉川一丁目 | 石川台駅9分 | 1,880万円 | 51.3万円 | 36.62㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 14戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、世田谷区では17.9%上昇しています。